Les biens les plus vendus à Marseille : appartement vs maison
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Un panorama de l'immobilier à Marseille
La cité phocéenne, Marseille, est la deuxième plus grande ville de France. Son marché immobilier est donc un indicateur clé du secteur pour la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour comprendre les tendances de vente à Marseille, il est intéressant de se pencher sur les biens les plus vendus : les appartements et les maisons.
Le poids des appartements dans l'immobilier marseillais
À Marseille, les logements sont en grande majorité des appartements (84 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (35,8 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (21,6 %). Ils datent, pour la plupart, d'entre 1946 et 1970. Les maisons, quant à elles, ne sont que 69 572 (soit 15,3 % du parc immobilier) ; elles sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1919 et 1945.Les ventes d'appartements et de maisons à Marseille
Sur la période de 2018 à 2022, il s'est vendu à Marseille 4167 appartements contre 651 maisons. Les ventes de maisons représentent donc 14 % des ventes et les appartements en représentent 86 %. Les appartements sont donc de loin les biens immobiliers les plus vendus à Marseille. Ces chiffres reflètent la composition du parc immobilier marseillais, majoritairement composé d'appartements.
Les prix à Marseille
Les prix de l'immobilier à Marseille varient selon le type de bien, l'emplacement, la superficie, le nombre de pièces et d'autres facteurs. Il est donc difficile de donner une estimation précise sans une analyse approfondie. Pour plus d'informations sur les prix à Marseille, il est conseillé de se rapprocher d'une agence immobilière locale.
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